בעוד תוכנית הדגל של שר האוצר הקודם יאיר לפיד “מע”מ אפס” שבקה חיים, ותוכנית “מחיר מטרה” של שר הבינוי הקודם אורי אריאל מדשדשת בחבלי לידה, מגיעה לרעננה התוכנית הוותיקה של משרד הבינוי: מכרזי “מחיר למשתכן”. רשות מקרקעי ישראל פרסמה היום מכרז ל- 104 יחידות דיור בשכונת נווה זמר בעיר רעננה.

הקריטריונים של תוכנית “מחיר למשתכן” עברו שינויים רבים בשנים האחרונות. בתקופה בה שלטה ש”ס במשרד הבינוי (אריאל אטיאס) נתפרו הקריטריונים עבור משפחות חרדיות על ידי ניקוד מוגבר לקריטריון של “ותק בשנות נישואין” כשהדרישה ל “מיצוי כושר השתכרות” נמחקה מסדר החשיבות.

המכרז שפורסם היום המיועד לזכאי משרד השיכון, כולל 3 מגרשים בהם ניתן לבנות 23,19 ו-62 יחידות דיור. יודגש כי על פי סיכום בין רשות מקרקעי ישראל לעיריית רעננה יוקצו בפרויקט 20% מהדירות ל”בנים ממשיכים”, דהיינו זוגות צעירים שלפות אחד מבני הזוג מתגורר ברעננה.

מתווכי נדל”ן המעורים במחירים הנדרשים עבור דירות בשכונת “נווה זמר” מעריכים כי הדירות שיכללו במסגרת המכרז “מחיר למשתכן” ימכרו בסכום של כ- 1.5 מיליון שקל .המחיר הסופי תלוי בסכום המופחת עבור המגרש, סכום שנדרש על ידי רשות מקרקעי ישראל. בעבר ניסתה הרשות למקסם את מחירי המגרשים ובמסגרת תוכנית “מחיר למשתכן” סכום המגרש אמור להיות נמוך משמעותית ממחיר השוק. יודגש כי התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למטר מרובע דירתי.

כיום נבנים בשכונת נווה זמר 750 דירות במסגרת שלב א’ מתוך 3,500 דירות שיוקמו במקום. במסגרת התוכנית קיים תמהיל דירות על פי תוכנית האב של העיר בה נקבע שבכל פרויקט יבנו לפחות שליש מהדירות כדירות קטנות בעלי שלושה חדרים.

איתן גינזבורג, סגן ומ”מ ראש העיר, העומד בראש ועדת תכנון ובנייה: “קידמנו את התוכנית הזו על מנת להשאיר את צעירי העיר ברעננה ואני שמח שהם יזכו לרכוש דירות במחירים מופחתים. השילוב בין איזור ההייטק של העיר לאוכלוסייה צעירה שתגיע לשכונת נווה זמר יקפיץ את העיר קדימה. דרשנו שחלק משמעותי של הדירות ישמרו לבני ובנות העיר בלבד וזו בשורה לתושבי העיר ובמיוחד לצעירים ולמשפחות צעירות”.